728x90 반응형 SMALL 전세보증보험2 전세계약 후 가입 가능? 전세보증보험 가입시기, 조건과 서류! 아직도 기승을 부리고 있는 전세사기 여파로 '전세보증금 반환보증'은 전세계약 시 필수가 됐다. 전세보증금반환보증은 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때 보증기관이 세입자에게 전세금을 대신 돌려주는 보험을 말한다. 신규 전세계약의 경우 대부분 전세보증금반환보증에 가입하고 있지만, 갱신 전세계약은 그렇지 않은 경우가 있다. 만약 초기계약 당시 보증보험에 가입하지 않았다면 어떻게 해야할까? 결론부터 말하자면, 갱신 전세계약도 전세보증보험에 가입할 수 있다! 전세보증보험 가입을 위해 집주인 동의를 받을 필요도 없다. 세입자가 HUG 등을 통해 가입 후 그 사실을 임대인에게 통보하면 된다. 단, 조건이 있다. 갱신 전세계약 상태인 경우 전세계약기간의 1/2이 경과하기 전에만 가입할 수 있다. 또 전세계약서상 계약기.. 2023. 10. 24. 역전세 막기 위해 대출규제완화, 전세보증금 반환대출 급증! 역전세와 전세사기 등 혼란 속에서 전세 계약을 걱정하는 임차인들이 많은 듯 하다. 보증금을 돌려받지 못하는 임차인, 세입자를 구하지 못하는 임대인도 늘어나고 있어 전세보증금 미반환 사고도 계속 늘고 있다. 주택 가격이 급락하면서 전세 시세가 계약 당시보다 하락해 임대인이 임차인에게 보증금을 돌려주는 것이 어려워진 상황을 '역전세난'이라고 한다. 이럴 때 집주인이 전세보증금 하락분을 세입자에게 돌려줄 수 없을 때, 은행 대출을 활용해 보증금을 마련할 수 있다. "전세보증금 반환대출"을 이용하는 방법이 있는데, 크게 '세입자 퇴거 조건부 전세반환대출(전세퇴거자금대출)'과 '임차보증금 반환자금대출' 두 가지로 나뉜다. 전세퇴금자거대출은 퇴거 예정인 임차인에게 보증금을 반환하려는 임대인이 신청 가능하다. 시중은.. 2023. 9. 20. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
