728x90 반응형 SMALL 주택청약6 청년주택드림청약통장 열기! 최대 연 4.5%금리 비과세 소득공제 혜택 지난 2월 21일 국토교통부는 무주택 청년의 주택 구입과 자산 형성을 지원하는 청년 주택드림 청약통장을 출시했다. 이 통장은 저축부터 청약·대출과 연계해 청년층의 자산 형성과 내 집 마련을 지원하고 주거비 부담을 완화하기 위한 것으로 기존 청년 우대형 청약저축의 가입대상과 지원내용을 대폭 확대·개편해 새롭게 출시하는 상품이다. 19~34세 이하 청년 중 연소득 5000만원 이하의 무주택자라면 누구나 가입할 수 있으며 회당 월 100만원까지 납입이 가능하다. 청년도약계좌나 청년희망적금 만기에 수령한 목돈을 청년주택드림청약통장에 일시납 하는 것도 허용해 청년자산형성 프로그램 간 연계성도 강화했다. 납입금액에 대해 최고 연 4.5% 금리와 납입금액 40%까지 소득공제를 제공하고 이자소득 500만원까지는 비과세.. 2024. 2. 29. 청약 당첨돼도 취소된다?! 사전청약제도 이용법! 최근 국내 건설경기가 악화되면서 미분양이 속출하고 있다. 공사비가 급증하며 분양가가 오른 데다 고금리가 장기화되면서 사람들이 입지나 조건 등을 따져 신중하게 투자에 나서고 있기 때문이다. 미분양으로 건설사 실적이 악화하면서 주택 가격 상승기에 정부가 공급대책의 하나로 내놨던 사전청약 역시 타격을 입고 있는 건 마찬가지~ 2년 전 사전청약을 진행한 인천 서구 ‘가정2지구 우미린B2블록’ 공사 현장은 시공사인 심우건설이 사업성이 악화됐다는 판단 끝에 이달 사업을 철회하기도 했다. 사전청약 당시 분양가는 인근 시세보다 저렴했지만 집값이 하락해 분양가와 시세 간 차익이 줄어들면서 청약 포기자가 생겨났다. 여기에 공사비와 금리가 오르면서 수익성을 담보하기 어려워지자 사업을 취소하기까지 이른 것이다. 그렇다면, 사.. 2024. 2. 6. 2024년 청년지원정책 쏠쏠히 활용하기! (교통비 지원, 주택드림통장, K-패스) 2024년 새해가 시작되면 먼저 확인해야 할 것이 정부정책 지원부문이다. 그중에서도 2024년 청년지원정책에 대해서 정리해봤다 :) 무주택 청년에겐 연 2.2% 주담대 청약통장 정부가 내년부터 '청년 주택드림 청약통장'을 신설해 청년층에게 자산 형성과 청약 기회를 함께 제공한다. 31일 국토교통부에 따르면 정부는 내년 2월부터 기존 청년 전용 청약통장(청년 우대형 청약통장)보다 완화된 가입요건, 높은 이자율과 납입한도 등을 적용한 '청년 주택드림 청약통장'을 신설해 시행한다. 지원대상은 19~34세 무주택 세대원 중 직전 과세기간의 총급여액이 5000만원 이하인 근로소득자 또는 종합소득자다. 이는 앞서 정부가 제공하던 청년우대형 청약통장의 가입요건(소득 연 3600만원) 대비 대폭 완화된 수준이다. 또 .. 2024. 1. 10. 내집마련 숨통 트이나?! 청년주택드림통장 혜택(연 2%대 금리, 집값 80% 대출) 정부가 저출생 극복을 위한 파격적인 대출 상품인 신생아 특례대출에 이어 '청년주택드림대출'을 선보이면서 주택 시장에 미칠 영향에도 관심이 모여지고 있다. 정부의 주택담보대출에 관한 혜택이 청년층에 집중되면서 중장년층을 중심으로 역차별이라는 지적 또한 나오고 있는 게 현실! 지난 24일 국토교통부는 당정 협의를 거쳐 만 19세~34세 이하 무주택 청년을 대상으로 한 '청년전용주택드림 청약통장'을 신설하기로 했다. 기존의 '청년 우대형 주택청약 종합저축'의 가입 요건을 연소득 3천500만원에서 5천만원으로 완화하고 제공되는 금리는 4.5%로 상향된다. 납부 한도 역시 월 50만원에서 100만원으로 늘어난다. 가장 관심을 끈 대목은 전용 대출상품이다. 이 청약통장으로 주택 청약에 당첨되면 분양가의 80%까지 .. 2023. 11. 28. 주택청약저축 보유 혜택 강화! 청약통장 소득공제, 이자 혜택 그간 낮은 이자와 당첨률로 인기가 시들했던 청약통장이 최근 들어 다시금 관심을 끌고 있다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 8월 말 기준 전국 주택청약종합저축 가입자 수는 2581만5885명으로 전달(2583만7293명) 대비 2만1408명 감소했다. 청약통장 가입자 수는 지난해 6월 정점을 찍은 이후 마지막 통계 시점까지 13개월 연속 감소세를 나타내고 있다. 당장 청약통장의 가입자가 줄어든 이유는 시중 금리가 오르는 사이 청약통장의 금리는 2.8%로 고정돼 있다는 점이 크다. 정부는 지난달 청약통장 금리를 기존 2.1%에서 2.8%로 올리는 등 청약통장 보유자에 대한 각종 우대금리 혜택 등을 강화한 바 있다. 그러나 아직까진 가입자들은 이자율을 소폭 올리는 것에 크게 메리트를 느끼지 못하고 있다. .. 2023. 10. 13. 뉴홈 3차 사전청약 실시! 마곡, 하남교산 등 3295가구 공공분양 내집마련의 꿈, 분양이나 임대주택 관련 소식은 늘 관심거리 중 1순위다. 윤석열 정부의 공공분양주택인 '뉴:홈'의 3차 사전청약이 시작된다! 다음 달 서울 강서구 마곡지구, 경기도 하남시 교산지구 등 7곳, 총 3295가구가 대상이다. 주변 시세보다 20% 이상 싸고, 인기 지역 물량이 포함돼 있어 무주택자의 관심이 집중될 전망..! '뉴:홈'은 정부가 2027년까지 50만 가구를 공급받기로 한 공공분양주택의 새 브랜드다. 지난해 말 올해 6월 두차례 사전청약을 실시했으며, 동작구 수방사 일반공급은 역대 최대 경쟁률인 645대 1을 기록한 바 있다. 국토교통부는 오는 22일부터 뉴:홈 3295가구에 대한 사전청약을 공고한다고 20일 밝혔다. 실수요자의 관심을 많이 받는 곳은 서울 마곡 10-2블록(260.. 2023. 9. 21. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
