728x90 반응형 SMALL 주택담보대출4 금융위, 스트레스 DSR 도입 속도 낸다! 가계대출 숨통 조여진다?! 금융당국이 다음달부터 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 제도를 도입하기 위해 속도를 내고 있다. 스트레스 DSR이 도입되면 대출한도가 줄어들면서도 가계대출 가운데 고정금리 상품의 비중이 늘어나는 효과가 기대된다. 24일 금융권에 따르면 금융위원회는 스트레스 DSR 도입을 골자로 한 '은행업감독규정 일부개정고시(안)'을 지난 18일 공고했다. 스트레스 DSR이란 변동형 주담대의 DSR을 산정할 때 스트레스 금리를 가산하는 제도다. 금융위는 다음달 26일부터 스트레스 DSR 제도를 도입한다. 우선 은행권 주택담보대출에 적용한 뒤 6월에는 은행권 신용대출과 2금융권 주담대로 확대한다. 연내 전 금융권의 모든 대출에 스트레스 DSR제도를 적용하겠다는 방침이다. 이를 위해 금융당국은 국민 의견을 수렴하는 규정.. 2024. 1. 25. 부담되는 대출이자, 주택담보대출 갈아타기(주담대) 서비스 주목! 이달부터 시작된 온라인·원스톱 '주택담보대출 갈아타기' 서비스가 차주들의 이목을 끌고 있다! 애플리케이션을 통해 간편하게 낮은 금리의 대환상품으로 갈아탈 수 있다는 입소문이 나면서 출시 나흘 만에 신청 액수 기준 1조원 이상이 몰리기도 했다. 특히 출시 초기 은행을 비롯한 각 금융회사가 대출 유지를 위해 마진율 하락을 감수하고 3%대 상품을 내놓으면서 차주들의 선택지도 넓어지는 모양새다. 17일 은행권에 따르면 전날 기준 주택담보대출 갈아타기 상품을 내놓은 은행 중 다수는 연 최저 3%대 초·중반의 금리 수준을 제시하고 있다. 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 주택담보대출 갈아타기 상품 금리 하단은 연 3.61~3.65% 수준이다. 이날 기준 신규 변동금리 주택담보대출 금리 하단이 연 .. 2024. 1. 17. 아기 낳으면 대출 풀어준다?! 1%대 금리 '신생아 특례대출' 뭐길래! 내년 1월부터 시행되는 신생아 특례대출의 목표 금액이 26조 6천억 원으로 추산됐다고 한다. '신생아 특례대출'은 저출산을 극복하기 위해 정부가 내놓은 정책금융상품이다. 9억 원 이하 주택을 살 때 연 1.6에서 3.3%의 저금리로 최대 5억 원 한도까지 대출을 해주는 상품으로, 부부 합산 연소득이 1억 3천만 원 이하, 자산 5억 600만 원 이하인 무주택 가구가 지원 대상이다. 소득에 따라 달리 책정되는 금리는 대출 실행 후 5년간 유지되는데, 대출을 받은 뒤 아이를 낳으면 금리가 한 명당 0.2% 포인트 더 내려가고, 금리 적용 기간은 5년 더 추가된다. 특례보금자리론과 대출한도가 같지만 금리가 소득에 따라 최대 3.35% 포인트까지 낮아질 수 있어 더 파격적이라는 평가를 받고 있다. 앞서 소득과 .. 2023. 11. 9. 내집마련을 위한 경제상식! 주택담보대출 핵심용어(LTV, DTI, DSR) 사회생활을 하고 시간이 지나면 경력도 쌓이고 자연스레 같이 만나는 친구들 사이에서도 '독립'에 대한 얘기도 속속이 나오게 된다. 특히 예나 지금이나 '내집마련'의 꿈은 여전한 듯 하다. 예능 방송 프로그램을 보더라도 '자가 보유' 아파트가 있다는 것만으로도 감탄사가 절로 나오기 때문. 부동산 가격이 하락한다고 할지라도 1억 모으기도 정말 빠듯한 요즘이다. 사고 싶어도 너무 비싼 아파트이기에 집을 사려면 대출을 낄 수 밖에 없다. 괜히 '영끌족'이라는 용어가 나온 게 아니다..ㅎ 아파트는 평범한 사람이 구매하기엔 매우 비싼 고관여 제품이다. 그래서 통상적으로 아파트를 사려면 돈을 빌려야 한다. 이를 위해 만들어진 금융상품이 바로, '주택담보대출' 이다. '주택담보대출'은 고객이 소유하고 있는 부동산을 담보.. 2023. 8. 21. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
